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房地产 开发资质核定办理材料有哪些
来源: | 作者:pro68169d | 发布时间: 2019-12-15 | 41 次浏览 | 分享到:
我们知 道资质申请的一般流程是申请人提出申请,并提交申请材料,然后就 是建筑主管部门进行审查。在资质 改革和资质简化的大背景下,很多资质被取消,部分资 质办理已经需要网上进行办理。按房地 产资质核准办理规定,是需要 到住建厅提交相应的办理材料的。

根据《城市房 地产开发经营管理条例》,房地产 开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持有相 关文件到房地产主管部门备案,本案需 要准备五种材料:(一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法 定代表人的身份证明;(五)专业技 术人员的资格证书和聘用合同。房地产 企业要按照资质规定申请核定企业资质。

那么房地产 开发资质核定办理材料有哪些?

首先需 要企业准备建设行政许可申请书和房地产开发企业资质申报表,这两项 文件是基本文件,并且需 要准备材料原件,房地产 开发企业资质申报表要准备三份,要求字迹清晰,格式正确,内容准确,材料真实。

企业基本材料:

企业法 人营业执照副本;公司章 程和股东会决议;上年度财务会计报告;经营场所的证明;经营业绩的证明;

企业人员材料:

法定代 表人和高级管理人员的任职文件和身份证的复印件,专职专 业技术经济管理人员提供托管档案的人才交流中心(市场)出具的 有关职称等情况的证明、社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件

企业经营报告:

《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告;企业注 册地的房地产开发主管部门出具的企业诚信经营情况的证明

可以看 到房地产开发资质核定办理材料,企业要 核定资质需要准备上述材料到住建厅办理,需要注 意的是这里的资质等级指的是二级及以下的资质等级,更高级 别的资质等级需要到更高级别的部门办理。
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